Archipels Immobilier Agence

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

179 800 € Référence ERILIA/CERISIERS/9

A propos de ce bien

Affaire à Saisir ! Maison T4 dans la résidence « Le Clos des Cerisiers » située impasse de l’Euze à Bagnols-sur Cèze.

Composé de seulement 18 maisons, ce charmant lotissement géré par une ASL se trouve au calme, à quelques minutes seulement du centre-ville.

La maison est équipée de fenêtres et portes fenêtres en double vitrage, de volets roulants PVC et d’une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude.

Au RdC on trouve une salle d’eau, un WC, une cuisine séparée et un salon qui ouvre sur la terrasse et le jardin (80 m2).

À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bain /WC.

Un garage de presque 15 m2 complète l’ensemble.

Excellent rapport qualité prix. REF E13150009L

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 07/04/25 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 85,90 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 179 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 362 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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