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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Lyon (69009)

156 500 € Référence ERILIA/IRIS/38

A propos de ce bien

Dans la résidence Les Iris, ravissante copropriété du 9ème arrondissement de Lyon située au 11, rue Cottin, venez découvrir ce vrai bel appartement T2 de plus de 50 m2 au 5ème étage de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard, une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le salon) et un salon, le tout exposé sud-ouest.

Charges locatives annuelles : 690,12€.

Copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 23.000 € (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 03/01/25 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

habitable 49 m²
carrez 49,06 m²
séjour 18,76 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 156 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 690,12 €

Taxe foncière annuelle 691,87 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 38

Nombre de lots 55

Quote part annuelle des charges 690,12 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

DIAGNOSTICS énergétiques

Informations financières

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