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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
190 400 € Référence ERILIA/VILLENEUVE39

A propos de ce bien

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une copropriété calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités.

Médiathèque et thêatres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins.


Appartement de type 3 situé au 1er étage, d'une superficie de 68m2, traversant.

Il se compose d'une entrée, un wc séparé, un dégagement, une salle de bain, de deux chambres, un séjour et d’une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir) qui ouvrent tous deux sur une balle terrasse de plus de 10 m2.

Possibilité d'acheter un garage en plus au prix de 10K€

Charges prévisionnelles 1013 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1290 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)


Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 20/02/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 68 m²
  • carrez 68,25 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 190 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 51
Nombre de lots 123
Quote part annuelle des charges 1 013 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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