Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Situe?es au cœur de Garbejaire, a 2 pas de la Place Mejane, dans le quartier semi-pieton du nouveau centre de Valbonne, les Collines de Circee, les Oceanides et les Terrasses d’Helios sont a proximite immediate des commerces et des services... et cela a moins de 5 min de la Bouillide, de la nature et des nombreuses pinedes alentours.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’un esprit village, en toute sécurité.

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 au 1^er étage (sans ascenseur), d'une superficie de 51,78 m².
Excellent rapport qualité prix.

L’entrée dessert la cuisine séparée (possibilité d’ouvrir) et sa loggia et un vaste séjour de 20 m2. Un dégagement mène au côté nuit avec un WC séparé, une salle de bain et la chambre qui ouvre sur l’agréable balcon.

Expo sud-est

Taxes foncières 472€

Charges prévisionnelles annuelles : 854,52€.

Copropriété comportant 7 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 01/05/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.