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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

171 500 € Référence 53/ERILIA/VILLENEUVE

A propos de ce bien

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités.

Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins.

Appartement de type 3 situé au RdJ et composé d’une entré, une buanderie, un WC, une SdB, une cuisine séparée, deux chambres, un séjour donnant sur une terrasse.

Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Charges prévisionnelles 1036,08 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1314€ environ.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 17/03/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 67,88 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
3 étage(s)
vue VERDURE
balcon

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 171 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 314 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 70

Nombre de lots 123

Quote part annuelle des charges 1 036,08 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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DIAGNOSTICS énergétiques

Informations financières

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