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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

229 600 € Référence ERILIA/VILLENEUVE/22

A propos de ce bien

La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités.

Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins.

Appartement de type 4 situé au 1er étage, d'une superficie de 81m2, traversant.

Il se compose d'une entrée, une buanderie, un wc séparé, un dégagement, une salle de bain, de trois chambres dont une avec dressing, d’un séjour, d’une cuisine et d’une grande terrasse.

Réf E40410022L

Charges prévisionnelles 1141,56 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 05/10/2024 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

habitable 80 m²
carrez 80,34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
terrasse
interphone

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 229 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 312,89 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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