Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Au sein de la résidence « PETRA DI MARE », au 20, avenue du Maréchal Juin à Ajaccio, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 83 m², situé au 4^e étage du bâtiment H, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un hall dessert la cuisine séparée et un agréable séjour prolongé par une terrasse. Côté nuit, un dégagement conduit aux trois chambres, à la salle de bains et au WC.

Confort : double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. Un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou un premier achat.

En option, possibilité d’acquérir un garage simple à 15 000 € ou un garage double à 20 000 € (selon disponibilités).

Charges prévisionnelles annuelles : 1 465,32 €

Taxe foncière : 1 001 €

Copropriété de 344 lots principaux, sans procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021).

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu’au 23/11/26, à toutes les personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
– les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département ;
– les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.