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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.2 m²

Lyon (69003)

161 100 € Référence ERILIA/CYRANO/11

A propos de ce bien

Idéalement située, la résidence Le Cyrano (au 6TEXTE CYRANO, rue Cyrano 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité.

Établissements scolaires, transports, banques, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien !

À pied : ligne tram T3 à 6 mn, arrêt de bus ligne 9 à 1 mn, Carrefour city à 2 mn, parc Georges Bazin à 6 mn.

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 au 2ème étage sur rue, d'une superficie de 49,20 m².
Excellent rapport qualité prix. REF E50280011L

L’entrée dispose d’un placard, WC indépendant sur la droite. En face, cuisine séparée (possibilité d’ouverture) et séjour expo SO. Vient ensuite le coin nui avec sa salle de bain et la chambre, expo ouest.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage.

Charges prévisionnelles annuelles : 595,80€.

Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Possibilité d’acquérir en supplément un parking simple à 15.000 € (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

habitable 49,20 m²
carrez 49,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 161 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 111

Nombre de lots 72

Quote part annuelle des charges 595,80 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.2 m²

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DIAGNOSTICS énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

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