Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

La résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN» à Istres, se situe à proximité de la gare et du centre-ville. La copropriété est calme et se compose de petits bâtiments de 3 étages sans ascenseur.

Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l’eau chaude par un cumulus.

Venez découvrir ce grand appartement de type 4 au 1^er étage avec ascenseur, d'une superficie de 74 m².
Excellent rapport qualité prix.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une immense terrasse de plus de 20m2, un dégagement avec placard, trois chambres, un WC et une salle de bain.

Charges locatives prévisionnelles annuelles : 665,88€.

Taxe foncière : 815€

Copropriété comportant 107 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Référence 33L

Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 10.000 € (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1140€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 29/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.