Archipels Immobilier Agence
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Istres (13800)
140 600 € Référence ERILIA/GRIGNAN/89

A propos de ce bien

Résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN» à Istres, se situe à proximité de la gare et du centre-ville. La copropriété est calme et se compose de petits bâtiments de 3 étages sans ascenseur.

Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l’eau chaude par un cumulus.

Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 67 m².
Excellent rapport qualité prix.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle loggia de 8m2, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bain. Une des chambres ouvre sur la terrasse exposée sud.

Charges prévisionnelles annuelles : 760,44€.

Copropriété comportant 107 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Référence 89L

Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 10.000 € (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 27/07/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 66,86 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1987
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • terrasse

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 140 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 93
Nombre de lots 107
Quote part annuelle des charges 760,44 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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