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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Marseille (13014)
330 000 € Référence 108

A propos de ce bien

165 m², 4 chambres, DPE B : une maison familiale rare, à 2 000 €/m².

À Saint-Barthélémy, au cœur d'un lotissement fermé, sécurisé et arboré de 20 maisons, cette vaste maison mitoyenne offre des volumes rarement proposés à ce prix, sans aucun gros travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée : entrée par une véranda lumineuse, cuisine équipée avec grand plan de travail et coin repas, WC, puis une salle à manger avec cheminée-insert ouverte sur le salon, pour un bel espace de vie.

Étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Rez-de-jardin : une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un ado, un parent ou un bureau de télétravail, ainsi qu'une buanderie et un garage.

Confort et économies : triple vitrage récent, climatisation à chaque niveau, fibre. Classée DPE B, la maison affiche des dépenses d'énergie estimées entre 790 et 1 140 € par an seulement.

Extérieurs : terrasse, une place de parking numérotée et une seconde place devant le garage.

Environnement : bus lignes 32,33 et 38, accès rapide à la L2 et à l'A7. Centre commercial du Merlan tout proche, tout comme le parc de Font-Obscure

Charges de copropriété : 2 000 €/an, soit environ 167 €/mois, incluant portail, entretien des espaces verts, eau froide…

Visite virtuelle 360° disponible. Contactez-nous pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • carrez 101,79 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • visiophone

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 2 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 2 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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