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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Marseille (13013)
159 000 € Référence 110

A propos de ce bien

Archipels immobilier a déniché pour vous un bien extrêment rare : un magnifique T2 de presque 45m2 aux prestations incroyables et offrant une vue mer à couper le souffle !

En étage élevé (avec asenseur bien sûr !), ce petit bijou vous accueille dans une véritable entrée équipée de ses rangements. À droite, un WC indépendant, puis la salle d'eau équipée d'un grand bac à douche et ornée de matériaux de qualité. La chambre bénéficie de rangements, des branchements intégrés pour une télé et surtour de son propre balcon avec vue mer. Le dégagement dessert également la cuisine meublé donnant sur la loggia, et le salon qui se prolonge sur un autre balcon.

Double vitrage de qualité dans tout l'appartement, volets roulants électriques, store neuf sur la balcon du salon.

Une cave de 4m2 est vendue avec l'appartement. Parking facile dans la résidence, mais possibilité d'acquérir un garage en plus.

Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété fermée et arborée, proche de toutes les commodités, bus, métro, axes routiers.

Les mots ne suffisent pas pour exprimer la qualité de ce logement, n'hésitez pas à prendre RV pour le visiter et ressentir le bien-être qu'on y ressent et la sérénité procurée par la vue sur la ville et la mer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 44,59 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 105 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Nombre de lots 905
Quote part annuelle des charges 1 860 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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